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房屋赠与中需要什么手续

2022-11-03 17:04

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湖北在线咨询顾问团

2022-11-03回复

专业分析:

第一,双方应当签订房产赠与书面合同,也就是常说的赠与书;其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税; 第二,对赠与合同办理公证。办理公证可能降低以后产生纠纷的风险,因此还是鼓励办理公证。 第三,办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。 最后,若房屋是过户给子女,未办理产权转移登记手续,只是签订了书面赠与合同,并且将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

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