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打起租房官司有什么程序

2022-11-25 15:41

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2022-11-25回复

专业分析:

房屋租赁纠纷中房租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择: 1.要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止; 2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 承租人未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,要求承租人限期搬出。 如果双方协商不成的,任何一方都有权法向法院起诉来解决纠纷。 起诉流程为: 1、在房东住所地法院起诉 2、携带材料: (1)起诉状(写明房东与承租人的基本信息,诉讼请求,写明相关的事实和理由等); (2)证据(有关租房合同,缴纳押金收条,有关聊天记录或者录音等) 3、交到法院立案庭,立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。

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打官司的步骤:1、有必要确认被告是谁;2、撰写民事诉讼文书,以及向对方主张赔偿的依据;3、向立案法院提交诉讼和证据;4、开庭后,准时出庭;5、法庭审判;6、上诉应当在取得判决之日起规定的期限内提出。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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