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安置房买卖需要缴多少税费?

2023-06-11 19:57

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2023-06-11回复

专业分析:

一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、交易费:3元/平方米; 3、测绘费:按各区具体规定; 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、交易费:3元/平方米; 2、营业税:差价*5.5%(产权证未满5年的); 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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买卖安置房应当缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;房款1.5%的契税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满2年)的增值税。

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