家里老人去世给我们一套房子算共同财产吗
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结婚后父母给的钱是否算夫妻共同财产,要看父母在赠与时是否明确表达了是只对一方的赠与,如果明确了财物只是对一方的赠与,那就算一方的个人财产,如果没有明确赠与是对一方的赠与,那么就视为对夫妻双方的赠与,是属于共同财产。如果是婚前老人给的钱,则属于一方个人财产。
老人过世后房子一般不需要交遗产税,具体需要缴纳的税额如下: 1、印花税:包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。 2、契税:法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。 3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。 4、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。
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民法典老公去世我们的房子归谁
老公去世之后房产应该这样进行分配: 1、首先按照夫妻共同财产的规定,如果该房产属于夫妻的共同财产,要先将一半分给配偶,剩下的另外一半进行分配; 2、进行分配的部分,如果有遗嘱的,按照遗嘱执行,没有立遗嘱的,那就按照法定继承顺序分配; 3、第
2021.01.19 154 -
老家有房产证,城里买房还算第一套房吗
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2020.03.08 638 -
女方陪嫁一套房算共同财产吗
女方陪嫁的房子不一定算夫妻共同财产,如果是婚后才赠与女方的,且赠与人没有明确只赠与女方的,则陪嫁的房子属于夫妻共同财产; 如果赠与人明确表示只赠与女方,或者房子是双方婚前就陪嫁给女方的,则房子属于女方的个人财产。
2021.04.24 197
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1、是不是我父亲所有财产有一半是属于我的母亲,属于夫妻共同财产。那么如果是这样的话我父亲只能把他名下一半的财产传给我吗? 答:如果属于您父亲和母亲的共同财产,那么您父亲享有二分之一,您母亲享有二分之一
2022-01-08 15,340 -
老公去世后我们家产怎么分配
1、你们夫妻关系期间的财产属于夫妻共同财产,要先分割一人一半,他的那一半作为遗产继承,由你与你老公的父母,你老公所有的子女共同继承,平均分配。2、外面女人买的房子,如果户名是你老公的,或有证据证明是你
2022-03-19 15,340 -
女儿婚后买下四套房, 父母去去世, 四套房子是夫妻共同财产吗
首先,要看4套房屋的性质是不是夫妻共同财产,如果没有特殊情况也没有特别约定的话,4套房屋应当属于夫妻共同财产。这种情况下,理论上应该4套房屋一半的产权归你父亲,另一半是你母亲的,然后由你父亲和子女平均
2022-01-28 15,340 -
老人老家给的钱还算夫妻共同财产吗?
老人给钱属于赠与,如果老人明确了财物只是对一方的赠与,那就算一方的个人财产,如果老人没有明确表示赠与是对一方的赠与,那么就视为对夫妻双方的赠与,是属于共同财产。 法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的
2022-05-26 15,340
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老人一方去世房子归谁
房产通常是属于夫妻的共同财产,因此如果夫妻中有一方先去世,则根据《继承法》及《婚姻法》的相关规定,过失人的配偶首先会得到该房产的50%,针对剩余50%的房产,则由配偶与子女进行平分,即为一人25%,因为该房产的75%由配偶继承,25%由子女
816 2022.04.17 -
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老人去世房产谁有继承
老人去世后房产谁能继承,要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则,如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后,由相应的继承人完成继承。法定继
3,091 2022.04.15