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工程保修期内怎样索赔啊?

2023-07-02 19:53

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青海在线咨询顾问团

2023-07-02回复

专业分析:

《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定:“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。” 第七条规定:“在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限 (二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏,为5年 (三)供热和供冷系统,为2个采暖期、供冷期 (四)电气管道、给排水管道、设备安装为2年 (五)装修工程为2年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。”第八条规定:“房屋建筑工程保修期工程竣工验收合格之日起计算。”

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张神兵律师

广东律参律师事务所

在现在越来越多的施工项目中,我们并不能保证每一个工程都是尽善尽美的,总是避免不了一些施工方偷工减料。造成了我们所谓的豆腐渣工程,那么就需要进行索赔。工程索赔逾期会怎样呢?索赔方如不严格遵守索赔时效的规定,逾期提出索赔要求,则其胜诉权将得不到法律支持。如北京仲裁委员会2002年裁决的北京某建筑集团公司与北京某科技发展有限公司之间的索赔争议中,申请人北京某集团公司提出了十余项索赔要求,金额近千万元,其中若干索赔要求,因其提出索赔的时间超过了合同规定的索赔期限而被仲裁委员会认定为索赔无效,最终仅获80余万元的索赔款。总之,向工程师提出工程索赔的时间,最好控制在28天之内。如果超过了这个时间规定限制,就会被视为索赔无效。因此如果需要进行工程索赔,就必须知道工程索赔时间规定为多少天。如果对工程索赔时间规定还有疑惑的地方,一定要找专业律师详细咨询。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

工程索赔的期限是28天,在索赔事项发生后的28天以内,需向监理工程师发出正式索赔意向通知。如果超过这个期限,工程师和业主有权拒绝承包人的索赔要求,会被视为索赔无效。索赔方如果超过了索赔时效,那么胜诉权将得不到法律的支持。

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