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阁楼取暖费如何收取?法律如何规定?

2024-12-29 14:19

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2024-12-29回复

专业分析:

1、在房屋销售时,阁楼的面积是否包含在销售面积内,或者在房屋产权证登记时是否算作住房总面积,决定了阁楼的物业管理费和供暖费的收取方式。2、物业费和取暖费都是按照建筑面积计算的,与阁楼的面积没有直接关系。阁楼的面积应关注其在产权证(或销售合同)上的面积,只需关注自己的房屋产权证面积即可。3、关于物业管理费的标准和收费范围,需遵守《物业管理条例》及《物业管理收费指导价》等法规。在《物业服务合同》中未对阁楼的物业服务做出明确约定时,业主可拒交阁楼的物业服务费。至于阁楼的暖气费,需根据提供暖气服务的角度来考虑。如阁楼上设有暖气,则需交纳暖气费;如阁楼上未提供暖气服务,则可以拒交暖气费。

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