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昆明办居住证租房合同怎么写

2022-12-13 11:26

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2022-12-13回复

专业分析:

"房屋租赁合同 出租方:身份证号码:(以下简称甲方) 承租方:身份证号码:(以下简称乙方) 根据有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。 一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做X用途使用。 二、租赁期限为(年、月),自XXX年月日起至XX年月日止。租赁期满后,乙方应无条件将该房屋交回甲方,甲方继续出租该房屋的,同等条件下,乙方优先租用。 三、双方约定租赁期内租金为人民币元,租金在每月日前在交付甲方。 四、乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。 五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,视为甲方违约。 六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途,如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金,否则除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滞纳金,拖欠租金超过七天的,视为乙方违约,甲方可终止合同,甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。 七、租赁期内如甲方中途毁约,必须双倍返还定金,乙方中途毁约的,押金由甲方没收作为违约赔偿金。 八、乙方不得在该房屋内从事违法活动,否则所有责任由乙方承担,甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的,须甲方书面同意方可,否则,视为乙方违约。 九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。 本合同一式二份,签名即具法律效力。乙方入住时的煤气度数水表度数电表度数备注: 甲方签章:乙方签章:电话号码:电话号码:"

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《昆明市居住证》办理材料: 1.居民身份证或者户籍证明; 2.近期半寸免冠彩色照片两张; 3.居住处所证明材料; 4.18至49周岁的育龄妇女应当交验《婚育证明》携带未满16周岁子女的,应当出示子女户籍证明或者户口簿等相关证件,携带未满7周岁儿童的,还应当出示预防接种证明材料; 5.《昆明市临时居住证》; 6.用人单位提供的就业证明; 7.《昆明市居住证申请表》(现场领取)。 一、办理流程 1.个人申办 (1)到现居住地受理单位填写《昆明市居住证申请表》; (2)提供本人申办居住证原始材料; (3)经受理单位工作人员审查,取得“居住证领取凭证”; (4)在预约日期凭借领取凭证领取居住证。 2.用人单位集中申办 (1)将单位员工身份登记造册; (2)到受理单位集中领取《昆明市居住证申请表》; (3)将申请表格以及相关证明材料提送办证单位。 二、办理时限 1.办理时限:自《昆明市临时居住证》有效期限届满前30日内; 2.办理时间:7个工作日。 非昆明户口办理居住证 公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。

张神兵律师

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办理居住证的租房合同应写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

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