房贷没下来能退首付吗
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1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。 3、自身原因导致房贷无法办理： 如果是因你提供的资料不完整或不真实，亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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如果贷款没有批下来，原因是在于银行，就是银行资金周转的问题导致贷款未批的情况，这个是属于银行的责任的，与个人无关，那在这种情况下，房地产商必须无偿地归还大家的定金。要是已经支付首付款，这些钱也要退还。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
1、是开发商原因导致房贷办不下来： 如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来： 如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。 3、自身原因导致房贷无法办理： 如果是因你提供的资料不完整或不真实，亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。
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首付款付了，贷款没下来，房子能退吗合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现上述情况则不予批准
2020.12.18 215 -
房贷不下来能够退首付吗1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么能够要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，能够与开发商协商退房，并要求其退还首付
2023.02.23 165 -
房贷不下来能不能退首付1、是开发商原因导致房贷办不下来： 如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来： 如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，可以与开发商协商退房，并要求其退
2020.05.18 94
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房贷不下来能退房贷首付吗
1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办
2022-11-24 15,340 -
首付款付了，贷款没下来，房子能退吗
合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件
2023-02-21 15,340 -
房贷没下来可以退首付吗
1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办
2022-06-30 15,340 -
贷款付了首付没办下来能退吗
合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件
2022-05-17 15,340
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01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,670 2022.04.15 -
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,602 2022.04.15 -
01:32
房贷没通过可以退首付款吗房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，
3,369 2022.04.15
