遇到房屋拆迁赔偿纠纷,可以尝试以下有效处理方式
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拆迁补偿纠纷的解决方式: 一、行政裁决 如果拆迁人与被拆迁人或拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间无法达成拆迁安置协议,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。然而,人民法院将不予受理,并建议当事人按照《拆迁条例》向相关部门申请裁决。如果拆迁人与被拆迁人或拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间无法达成拆迁补偿安置协议,当事人可以申请房屋拆迁管理部门进行裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。如果拆迁人是拆迁人的,裁决应由同级人民政府作出。裁决的内容应包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应在收到申请之日起30日内作出。 二、行政或司法强制 (一)行政强制:如果被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁,拆迁管理部门可以提请公安部门强制拆迁。 (二)司法强制:如果被拆迁人或房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁,房屋拆迁管理部门可以依法申请人民法院强制拆迁。在实施强制拆迁前,拆迁人应先向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁时必须非常慎重。 三、民事仲裁或民事诉讼 如果拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式：拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。
房屋拆迁的补偿包括以下这些方面： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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