没签合同擅自将房子卖了
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
妻子擅自将房屋卖了的,如果是为家庭共同生活进行处分的,可以认定有效,比如日常的生活开支。但如果是为个人消费的,那处分行为无效,但如果第三人不知情的,不得对抗善意第三人。
妻子擅自将房屋卖了,若是在法定期限内,夫妻另一方予以追认的,则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示,或直作出拒绝追认的表示,则该行为无效,另一方可主张返还房屋,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。只能在离婚时,向其配偶主张赔偿。
-
妻子擅自将房屋卖了是否具有效力
妻子擅自将房屋卖了一般是具有效力的,根据相关司法解释,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
2020.09.25 120 -
夫妻一方可以擅自擅自将房屋卖掉吗
夫妻一方擅自出卖共有房产一般无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效,超出其份额的处置无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
2021.04.24 116 -
签了劳动合同擅自离职
不辞职直接走人属于离职手续中的自动离职,简称自离。自离是违法的,劳动者要承担相关法律责任:1.如果劳动者是普通员工且处于试用期内自离,用人单位可以要求劳动者赔偿招聘费用、培训费用:如果你是正式员工自离给公司造成经济损失,用人单位可以要求你赔
2020.01.22 526
-
妻子擅自将房屋卖了具有效力吗
妻子擅自将房屋卖了的,如果是为家庭共同生活进行处分的,可以认定有效,比如日常的生活开支。但如果是为个人消费的,那处分行为无效,但如果第三人不知情的,不得对抗善意第三人。
2022-06-06 15,340 -
妻子擅自将房屋卖了有什么后果
妻子擅自将房屋卖了的,如果是为家庭共同生活进行处分的,可以认定有效,比如日常的生活开支。但如果是为个人消费的,那处分行为无效,但如果第三人不知情的,不得对抗善意第三人。
2022-06-11 15,340 -
妻子擅自将房屋卖了具有效力吗?
妻子擅自将房屋卖了的,如果是为家庭共同生活进行处分的,可以认定有效,比如日常的生活开支。但如果是为个人消费的,那处分行为无效,但如果第三人不知情的,不得对抗善意第三人。
2022-06-09 15,340 -
妻子擅自将房屋卖了是否具有效力
妻子擅自将房屋卖了一般是具有效力的,根据相关司法解释,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的
2022-06-06 15,340
-
01:16
房子签合同怎么签
房屋买卖合同签订流程: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
2,010 2022.04.17 -
00:58
租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租
3,210 2022.05.11 -
01:25
交了首付没签合同可以退房吗
交了首付,如果既没有签订房屋买卖合同,也没有签订购房意向书或者定金合同,则可以退房,且可以要求卖方退还买方已付的所有款项;如果虽然没有签订房屋买卖合同,但签订了购房意向书或者定金合同,则需要按照其中的约定承担违约责任,通常卖方有权根据约定没
3,262 2022.04.17