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划拨用地可以买卖吗

2022-02-12 09:49

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2022-02-12回复

专业分析:

划拨用地一般是国家无偿提供的,比如军事、教育等行业的用地,而且用地使用时间是永久,其地上建筑物不允许产权转让,不能出售,只能出租。当需要改变为出让用地性质时,审批通过后,缴纳土地出让金(土地款),取得建设用地土地证后,其建筑就可以出售了。因此房地产开发商一般不会碰划拨类用地,因为不可出售,没有商业价值。

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