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一朋友想知道房地产交易税是什么怎么算?

2022-07-05 11:04

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2022-07-05回复

专业分析:

购置二手房,按照相关规定需要缴纳以下相关房地产交易税: 1、土地增值税:卖方承担,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2、房屋交易手续费:双方共同承担,按房屋建筑面积3元/平方米交纳 3、房屋评估费:买方承担,按评估额0.5%缴纳 4、契税:买方承担,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 5、营业税:卖方承担,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 6、所得税:卖方承担,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 7、房屋产权登记费:买方承担,80元。

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