在借款时签订的租房合同能否作为借款的依据？
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租赁房屋的贷款是不被允许的，且不能以租赁房屋的所有权为依据办理贷款。在租房时，有一些需要注意的事项： 1. 警惕租房骗局。现今许多骗子以提供租房服务为名，欺骗求租者。因此，租房者应确保出租者身份真实，并拥有房屋的出租权，不要轻易交钱。 2. 遵守正规租房手续。签订租房合同，并确保交纳各项费用符合规定，避免日后产生纠纷。特别要详细规定退租内容，避免恶意房东借机不退押金或少退。 3. 合租房时，最好找与自己志趣、爱好相同的朋友、同事、同学等，彼此了解，可以共同分担租金，并互相照顾帮助。与不熟悉的人合租时，应确保对方身份真实，并签订正式租赁合同。 4. 注意房屋安全。晚上要锁好门，反锁好，贵重物品要妥善收藏，贵重钱物随身携带，不要放在出租屋内。注意防火、防电、防煤气，并保持室内空气流通。 5. 要多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时关注周围环境是否安静、安全、卫生等。 6. 不要急于交订金或租金。在签合同之前，应考虑正反两方面的利弊。最好在有个人帮忙参谋的情况下做决定。 7. 仔细阅读租房合同，如涉及治安费、物业管理费等事项，明确由谁承担。 8. 在看中要租的房子之前，先确认出租人是否拥有对出租房屋的所有权或经营管理权。
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只要转账记录是真实客观的，能够证明借贷法律关系的存在，经法院查证属实，可以作为借款证明来使用。证据包括： (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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能否在借据上签名成为共同借款人保证人如果只是在借据上签名一般不会被认定为共同借款人或保证人，但是如果是在借款人处签名或者写明了是保证人，则就需要承担相应的责任。民事法律行为生效的条件为行为人具有相应的民事行为能力，该行为是其真实意思表示，没有违反法律规定或者违背公序良俗等。
2022.02.16 40 -
能否签订无期限借款合同？签订借款协议可以不约定期限，但如果对借款期限约定不明确的，导致当事人履行困难的，则当事人需要协议补充；协商不成的，要按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人则可以在合理期限内催告借款人还款。
2021.03.27 180 -
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借款合同中的抵押物能否作为利息的计算依据？
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当贷款人未能按时履行债务清偿义务时,作为债权人的抵押权人有权采取合法途径获取抵押财产所产生的天然孳息或法定孳息。因此,在贷款人未能按期还款的情况下,抵押权的范围
2024-12-19 15,340 -
自然人签订借款合同的法律依据
自然人之间借款合同的生效要件: 1、以现金支付的,自借款人收到借款时; 2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时; 3、以票据交付的,自借款人依法取得票据权
2022-11-13 15,340 -
借款人与借款人签订的借款合同可以作为书面借款吗
是的。借款人应与借款人签订书面借款合同，需保证的应同时签订保证合同。贷款人应当要求借款人当面签订借款合同等相关文件，但除电子银行渠道办理的贷款外。
2021-10-26 15,340 -
借款合同中仅有录音，能否作为起诉依据？
录音是一种可以作为证据使用的资料，属于视听资料证据。根据《最高人民法院关于民事证据的若干规定》，视听资料可以作为证据使用，包括偷录的录音带，只要取得方式不违反法律的一般禁止性规定，不侵害他人合法权益，
2024-12-22 15,340
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借款合同印花税计税依据根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，应当缴纳印花税的凭证包括借款合同，借款合同实行的是比例税率，应当按照借款金额的万分之零点五来缴纳税款。同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。如
1,807 2022.04.17 -
01:09
个人借款的合同如何订立个人借款的合同的订立如下： 1、根据规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间另有约定的除外； 2、为保证出借人的借款能顺利收回，正规的借条应包含如下内容：借款人姓名加身份证号码能印证出借款人的唯一性；出借人；借款金额；出借用途；写明借
442 2022.11.21 -
00:57
借款需要借款合同和借条吗在借款的时候为了保护出借方的合法权益，一定要和借款人签订借款合同，或者是要求借款人出具借条。规范的借条主要包括以下5个方面的内容：一，借款人和出借人的身份信息材料，例如姓名，身份证号码；二，借款的用途，一定要是合法的用途；三，借款的本金金额
1,010 2022.04.15
