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赠与的房产能要回吗?

2022-07-01 19:08

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2022-07-01回复

专业分析:

赠与的房产是可以要回的,但是需要满足以下条件: 第一,权利转移之前; 第二,非社会公益、道德义务性质的赠与; 第三,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益; 第四,受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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