贷款中怎样进行土地评估
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贷款中如何土地评估，房地产评估资料清单如下： 1、企业法人营业执照 2、产权证明文件 (1)国有土地使用证或其他替代性文件 (2)国有土地使用权出(转)让合同、协议 (3)政府有关部门关于土地使用问题的批文 (4)土地使用权获取途径、方式、过程等背景资料 (5)房屋所有权证 (6)自建房产(未办房产证)需提供征地通知书、建筑许可证、开工许可证、竣工验收报告、转入固定资产的凭证和账面记录 (7)外购房产(未办房产证)需提供购买协议、付款凭证。 3、数据资料 (1)土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文 (2)土地使用权清查评估明细表(按我公司提供的表格填列) (3)房屋、建筑物清查评估明细表(按我公司提供的表格填列) (4)房产的竣工决算资料 (5)房产照片(正、侧面) (6)厂区平面图、室外管线图 (7)当地建筑安装定额标准、调差文件 (8)当地建筑材料价格 (9)当地目前各类工业与民用建筑物的市场行情(售价或建安成本) (10)当地的地图(用于确定待估房地产在该地区的位置,因此可以使用旅游地图) (11)各房产的平面示意图 (12)城市基准地价文件及图表 (13)城市用地分可类表 (14)城市地价区类划分文件 (15)地产所在地区土地级别 (16)土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费用 (17)地产周边土地出(转)让、出租案例(时间、位置、使用、性质、容积率、建筑密
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商标评估需遵循以下原则：一致性原则。即商标评估提供的信息与商标业务所需要的信息是一致； (一)客观性原则。指评估事实是有充分依据的，作出必不可少的假设是与事实相一致的，不得与事实有冲突并被征伪； (二)合理性原则。商标评估中的主观活动必须体现事物的内在联系的逻辑，符合商标业务的客观需要； (三)重要性原则。要求商标评估对价格计量和评估精度均发生作用。商标价值评估资料搜集目录: 一、企业基础资料 1、工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等； 2、企业简况、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图； 3、国家驰名商标，省著名商标的相关申报资料或认定证书； 4、新闻媒体，消费者对商标产品质量、售后服务的相关报道和评价等反馈信息； 5、技术产品研发情况简介，科学技术成果鉴定报告或技术产品说明书等技术鉴定资料； 6、企业销售网络分布情况； 7、企业产品质量标准，企业年度工作总结； 8、商标产品获奖证书、企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书； 二、产权资料 1、商标注册证书及相关变更注册法律文书； 2、商标图案及释义； 3、涉及商标产权关系的相关批文或经济合同等法律文书； 三、财务资料 1、企业近年(含评估基准日)财务年度报表以及财务年度分析报告； 2、企业主要产品生产经营统计资料； 3、企业历年商标投入统计资料(包括广告、参展等费用)； 3、企业未来商标产品规划，追加投资计划； 4、企业未来商标产品收益预测(C表)以及预测说明； 四、其它资料 1、注册商标基本情况调杳表(见附表)； 2、商标续展承诺书； 3、企业承诺书
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房产证贷款需要进行评估吗房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。
2020.03.22 145 -
国有土地拆迁司如何进行评估国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或
2020.09.10 212 -
怎样进行二手房产评估产评估应考虑的因素： 1、所在小区的均价，以及小区内相似房屋的挂牌价和成交价格; 2、周边小区相似房源的挂牌价和成交价格; 3、所在小区和所在板块的房价走势; 4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
2020.08.29 329
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贷款中如何进行土地评估
贷款中如何评估土地，房地产评估数据清单如下：1。企业法人营业执照2。产权证明文件（1）国有土地使用证或其他替代文件（2）国有土地使用权转让合同（转让）。协议（3）政府有关部门关于土地使用的批准文件（4
2021-11-01 15,340 -
土地抵押贷款评估
关于土地抵押贷款评估，具体是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价，银行发放贷款不能高于评估价的相应成数（比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元），所以抵押率的多少直
2022-06-14 15,340 -
房屋拆迁评估怎样进行评估？
中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。
2021-04-09 15,340 -
商标质押贷款评估应该怎样去进行
商标质押贷款评估是需要专业的评估机构进行评估定值的。一般包括企业的运营状况，资产，有无不良记录，商标所获得的荣誉（如知名商标、著名商标、驰名商标），企业所获得的荣誉，商标知名度，等来进行综合评估的。当
2022-06-28 15,340
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查封股权怎么评估法院实行股权查封时，若是保全阶段的查封是不用评估的，只要查封“限于请求的范围，或与本案有关的财产”。在民诉法的司法解释中，这个范围的表述为“限于当事人争议的财产，或被告的财产”。 若是在执行阶段的查封，在拍卖之前，就需要评估，还要收取一定的
1,412 2021.04.25 -
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房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
952 2022.04.17
