解除预售合同的条件有什么？
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预约合同解除条件如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。
解除合同分为法定解除和协议解除。 一、合同的法定解除 我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5.法律规定的其他情形。 法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。 二、合同的协议解除 合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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合同解除的条件有什么？合同解除分为协商解除与法定解除。 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期
2021.04.20 128 -
合同解除的条件有什么合同解除的条件可以有以下几点： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内任仍未履行。 4、当事人一方延迟履行债
2021.02.23 118 -
合同解除的条件有什么法定终止包括： 1、由于不可抗力，合同目的无法实现。不可抗力使合同目的无法实现，合同失去意义，应当消除； 2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务。即债务人拒绝履行，也称为违约，包括明示违约和默示违约； 3、当事人一方延
2022.04.14 139
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预付款未到账的解除合同有什么条件
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 第九十六条当事人一方依照本法第
2022-08-19 15,340 -
预售合同可以解除吗
可以，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的
2022-03-19 15,340 -
房屋预约售房合同的解除
属于卖方违约的房屋买卖预约合同，买方不仅可以主张退还合同款项，同时要求对方承担一定数额的损失赔偿责任。注意此时的赔偿责任范围，法院一般不支持因拟购房屋涨价产生的差额损失。买方可以通过举证，要求对方承担
2022-08-10 15,340 -
合同解除的有什么条件
合同解除有两种情形： 1、是协商解除，即当事人协商一致，可以解除合同； 2、是法定解除，只要有下列情形之一，当事人就可解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的的; （2）在履行期限届满之前，当
2022-07-24 15,340
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01:23
合同解除的条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并
5,974 2022.04.15 -
01:13
合同法定解除的条件是什么根据《合同法》有关合同的法定解除的规定： 出现以下法定情况之一的，当事人可以行使解除权以解除合同： 1、不可抗力的原因：因为不可抗力的原因导致无法实现合同目的，则该合同应该消灭； 2、拒绝履行：在合同履行期限届满之前，当事人一方已经明确表示
4,709 2022.04.15 -
01:11
解除合同的法定条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违
2,109 2022.04.17
