房客欠租不搬走，该怎么办？
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根据《民法典》第七百二十二条，如果承租方未能按时缴纳租金，出租方有权要求承租方在规定期限内履行支付义务。如果承租方逾期仍未支付，出租方将有权行使合同解除权，并要求承租方尽快迁出租赁房屋。 如果承租方拒绝执行迁出事宜，其行为将视为对出租方权利的侵犯。为此，出租方可采取适当的法律手段进行维权，例如向公安机关报案，恳请警方协助解决此问题。 针对租约纠纷问题，也可通过向法院提起诉讼途径来解决，以达到解除租房合约之目的，并争取合理的赔偿，及规定期限内进行搬迁等多种权益维护。
《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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你好，关于合同没到期房租到期不搬怎么办的问题作出以下回答， 1、合同期内不交租金，这需结合租赁合同，延付租金的违约责任及延付租金是否约定有合同的解除。 2、添附问题，主要还是看合同，合同没有约定的，看《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定 第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。第十四条承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。 上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询专业律师，为您提供专业法律解答。
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