二套房贷款首付比例规定
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目前，由于房地产调控政策的影响，大多数城市需要结合当地的购房调控政策和贷款政策，如是否属于首次购房、购房数量、是否有贷款记录、贷款是否结算等因素进行综合判断。以深圳为例，以家庭为单位，第一次购房无房贷记录的，首付30％；第一次购房，有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情况，首付50％；深圳已经有一套房子了，不管房产贷款是否结清，或者包括异地购房贷款未结清的，首付是70％；如果不符合调控政策购房，目前大部分银行都不会发放贷款。具体首付比例会受到当地房价调控政策和银行实际贷款额度的影响，以各地具体情况为准。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五十九条税收征管法第三十八条、第四十条所称其他财产，包括纳税人的房地产、现金、有价证券等不动产和动产。机动车辆、金银饰品、古玩字画、豪华住宅或者一处以外的住房不属于税收征管法第三十八条、第四十条、第四十二条所称个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品。
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计算二套房贷首付比例的规定是：最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%；个贷首付比例一般为40%。
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2020.02.29 223
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2022-06-20 15,340 -
二套房贷款首付多少首付比例比例是多少
二套房贷款首付得比例多少呀?什么是二套房贷的首付?二套房贷首付,指的是第二套的普通自住房得按揭贷款的第一期付款简称,指的是以借款人家庭(包括借款人、配偶以及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭得人均住
2021-07-03 15,340 -
首套房贷款首付比例与第二套房的比例是多少？
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多，一般来说，首套房最低能够做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%，二套房贷款的利率要求高于
2022-04-12 15,340
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房贷没通过可以退首付款吗房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，
3,289 2022.04.15 -
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5,859 2022.04.17 -
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