拆迁店面赔偿如果平方面积多了,多出的平方要怎样算？
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当房地产开发商托付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不明确的，按照以下原则处置：面积误差比绝对值超出3％，买房户请求解除合同、返还已付购房款及息金的，应予支持。买房户认可继续履行合同，房屋事实上面积大于合同商定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买房户按照商定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由房地产开发商承受，所有权归买房户；房屋事实上面积小于合同商定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及息金由房地产开发商返还买房户，面积误差比超出3％部分的房价款由房地产开发商两倍返还买房户。
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平房拆迁的补偿，国家是没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 3、房屋拆迁安置费计算标准。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0； 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
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平房的拆迁补偿标准是多少平方(一)实行货币补偿的，属于低收入家庭且住房总建筑面积不足三十平方米的，按三十平方米予以补偿，补偿后仍符合条件的，优先予以住房保障; (二)实行产权调换的，依据房地产市场评估价格确定被征收住房的补偿价格，再调换住房，但调换后的住房总建筑面积不
2020.10.16 1,211 -
拆迁要赔多少钱一个平方每个地方有每个地方的标准，可以去你们那个地方的政府的信息公开里面找，县级政府找不到就到市级政府的信息公开里面找，有本地的征收安置补偿方案，一般在公示公开里面寻找，因为征收补偿方案必须公开的，然后里面你就会看到土地的补偿标准。
2020.06.02 341 -
房屋拆迁赔偿一平方多少钱在房屋拆迁过程当中，被征收人最关心的问题莫过于我的房子被拆后一平方米能赔多少钱呢?针对这个问题，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同，我们将土地性质分为集体土地和国有土地，如果
2020.12.16 278
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平房拆迁补偿面积怎么计算
1、房屋拆迁时的补偿面积按房产证上的面积计算。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (1)被征收房屋价值的补偿； (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (3)因征
2022-06-25 15,340 -
拆迁补偿协议面积是多少平米
1、二十年前的老房子，房管证只有50平方，现在有160平方，现在拆迁，只按房管证上的面积赔偿，而且是按照去年的拆迁价格，请问合理吗？拆迁不透明，已经拆迁的几家赔偿不一样，这样合理吗？如果强拆，我们应该
2022-01-26 15,340 -
平房拆迁实际面积怎么算
平房拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和当地拆迁政策与实际情况而定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决
2022-06-23 15,340 -
房屋面积怎么算平方？
套内面积+公摊面积=房子的平方面积建设部有有文件统一计算办法，如阳台面积按50%计算，公摊面积如何分摊等等。
2022-05-21 15,340
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房屋拆迁赔偿一平方多少钱由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（
3,347 2022.04.17 -
01:09
店面拆迁租户有补偿吗店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政
2,738 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,329 2022.05.11
