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网签怎么发现一房多卖

2022-12-16 09:07

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湖南在线咨询顾问团

2022-12-16回复

专业分析:

一般情况下是不可以的。但也不排除某些开发商伪造相关合同的可能性。 买房前: 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》。 4、及时向律师咨询购房注意事项。 5、尽量到售楼处购买房子,不要贪图便宜买低价房。

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广东律参律师事务所

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

发现一房二卖时,属于有效合同购房者的有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同购房者的在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

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