您的位置:法师兄 > 专业问答 > 他项权利抵押证需要如何办理的呢?

他项权利抵押证需要如何办理的呢?

2022-08-03 11:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

他项权利证,是房产局下发的,一般都押在你借款的银行。因为你贷款后,银行借给你钱,房子就不完全属于你,房子的权利人就变成了银行,你无权对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行,这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行才依照此证证明他有处置你的房子的权利,一般委托拍卖公司拍卖你的房产。但是一般银行并不希望拍卖你的房子,因为那样会耗费银行人力、物力,还很麻烦。如果你实在还不上钱,不如就把房子卖了吧,还上银行的钱,免得在银行留下信誉不好的记录。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋抵押他项权证办理需要10个工作日。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理车辆抵押他项权证应当由抵押人和抵押权人共同到车辆管理部门申请,当事人需要携带抵押人和抵押权人的身份证明文件,车辆的登记证书,当事人签订的抵押合同和主合同等,还要填写抵押申请表。

律师普法更多>>
  • 如何办车辆抵押他项权证
    如何办车辆抵押他项权证

    1、需要办理机动车抵押登记业务的,应当由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同向车辆管理部门申请,携带抵押人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同,填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。 2、机动车

    2021.01.18 321
  • 抵押他项权利证的他项权证是什么意思
    抵押他项权利证的他项权证是什么意思

    抵押他项权利证的他项权证是指在办理他项权利登记之后,相关部门所颁发的证件。

    2020.04.12 228
  • 如何办理他项权利证,需要什么材料
    如何办理他项权利证,需要什么材料

    办理他项权利证的流程: 1、填写申请表。 2、到银行审批和拿合同。 3、登记。 4、审核资料。 5、发放他项权证。 需要的材料: 1、土地使用证复印件1份(共计3张); 2、房产证原件; 3、借款人身份证或公司营业执照复印件(加公司印章);

    2020.06.25 167
专业问答更多>>
  • 房屋抵押他项权利证如何办理

    按照相关规定,办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。 房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人,对房屋拥有的某种特定权利,主

    2022-05-21 15,340
  • 如何办理房屋抵押他项权利证

    按照相关规定,办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。 房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人,对房屋拥有的某种特定权利,主

    2022-05-22 15,340
  • 他项权证丢失如何办理抵押呢?

    他项权证丢失一般不能够办理注销抵押,因为是申请注销登记需提交的材料。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机

    2022-06-04 15,340
  • 如何办理抵押他项权证

    1不是办理抵押时工作人员会一起办好的,办理他项权利的话是需要在房管局去单独办理的。 2办理他项权利之后,权益是更有保障的。不是说不办理他项权你的权益就没有保障,这个办理他项权利之后主要体现了一个优先权

    2022-06-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 抵押合同无效抵押权的效力如何 00:57
    抵押合同无效抵押权的效力如何

    抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

    2,059 2022.04.15
  • 如何办理股权质押 00:51
    如何办理股权质押

    根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》的相关规定可知,股权质押的办理手续如下: 1、出质人和质权人共同到工商行政管理部门申请股权质押登记; 2、提交申请股权出质设立登记所需的材料。例如,申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》,记载

    535 2022.05.13
  • 依法办理抵押登记的,抵押权设立时间 01:10
    依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

    依法办理抵押登记的,抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产

    2,683 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?