商转公积金贷款的条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件： 1、符合当地住房公积金贷款申请条件； 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。
《公积金管理条例》第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以： 1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度； 2.能提供本中心认可的担保； 3.连续足额缴存公积金6个月以上； 4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款； 5.原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。
根据我国相关法律的规定，职工如果出现偿还购房贷款本息的或者是购买、建造、翻建、大修自住住房等情况，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，商贷转公积金贷款同样也是可以的，在实践中一般需要的条件有：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；申请人同意提供认可的贷款保证方式；申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续等，当然具体的条件还是要以当地的具体要求为准。
-
商业贷款转公积金贷款条件商业贷款转公积金贷款条件：1、申请人的信用良好，没有任何逾期的行为；2、原商业性购房贷款还款在一年及以上；2、在当地正常缴纳住房公积金；3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请；4、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然
2022.04.13 20,811 -
沈阳商贷转公积金贷款条件1、在当地正常缴纳住房公积金； 2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请； 3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务。
2020.11.06 925 -
大连商贷转公积金贷款条件开立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上；原贷款银行同意提前全部还款；借款人无正在偿还的公积金贷款，借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过两笔；原商贷所购房屋产权
2020.09.23 133
-
商贷转公积金贷款条件
住房商业贷款转公积金贷款的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房
2022-11-14 15,340 -
商转公积金贷款条件
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷
2022-03-14 15,340 -
商业贷款转公积金贷款的条件
商业贷款转公积金贷款的条件： 1，借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态, 2，申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上, 3，申请人具有稳定的经济
2022-02-09 15,340 -
商住商转公积金贷款的条件
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合当地住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷
2021-12-29 15,340
-
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,125 2022.04.17 -
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
11,897 2022.10.03 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,365 2022.04.17
