协议离婚后若房子不过户风险大吗,法律的规定是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定，不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，离婚后房产登记在另一方名下未办理过户有可能会存在以下风险： 1、另一方可以买卖; 2、可以设置抵押; 3、可能因债务纠纷被查封。如出现以上情形房产被处置，你只能向另一方主张债权。
协议离婚后若房子不过户风险具体如下：如未及时登记，可能会存在另一方在房屋上设置抵押、产权变更等行为，第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权；也可能将该房屋进行抵押，影响以后办理过户登记；还可能因为各种原因导致房屋被法院查封，会增加受偿的难度和风险。
-
离婚后房子不过户风险是什么离婚后房子不过户风险是： （一）可能存在对方将房屋出售、第三人善意取得，无法过户的风险； （二）可能面临对方将房屋抵押，该房屋所有权被转移占有的风险； （三）可能出现房屋被法院冻结查封，无法取得该房屋所有权的风险。
2021.04.18 128 -
离婚后房子不过户风险在我们国家的具体法律规定而言，夫妻双方离婚的，夫妻共同财产也应该分开，房子如果是夫妻共同财产的话，夫妻双方应该办理过户手续，如果不过户，将会产生很多风险，实际拥有房子的人，是无法出售，办理不了过户手续。如果是一方的个人财产，不办理过户手续的
2022.04.12 1,056 -
离婚后房子不过户风险协议离婚后，房产过户了，就属登记人个人所有，因为是依据离婚协议办理的析产过户，。以后处置这房子，房产证登记人一人就可以办理手续。 离婚后，不办理过户。住房还是两位共有，两位对住房还是有平等处置权，以后卖掉住房需要两位一起签字。 另外，不过户
2021.01.21 214
-
协议离婚后若房子不过户风险大吗
离婚之后房子不办理过户手续，是存在一定风险的。房屋属于不动产，离婚后如果不及时办理过户手续，会存在较多的法律风险，比如，房产登记在一方名下的，登记一方可能会出售该房屋，并且过户给第三人，第三人可能基于
2022-05-13 15,340 -
协议离婚后若房子不过户是否有风险
协议离婚后若房子不过户风险较大。因为不动产与动产不同，不动产必须经依法登记才会发生物权变动的效力，即双方未就不动产所有权进行登记变更的，所有权不发生变更，关于协议离婚后若房子不过户是否有风险的问题，还
2023-10-24 15,340 -
协议离婚房子不过户有风险吗？
离婚之后房子不办理过户手续，是存在一定风险的。房屋属于不动产，离婚后如果不及时办理过户手续，会存在较多的法律风险，比如，房产登记在一方名下的，登记一方可能会出售该房屋，并且过户给第三人，第三人可能基于
2022-06-06 15,340 -
离婚后房子不过户风险，最新的规定是什么
离婚后房子不过户的风险： 1、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 2、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共
2023-06-15 15,340
-
00:53
协议离婚怎么房产过户在我国，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后，要办理房产过户的，主要有以下步骤：1、首先，当事人应当到公证处办理析产公证，公证所需材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件；2、办理好析产公证
2,617 2022.04.15 -
01:16
协议离婚房产需要过户吗对于协议离婚房产是否需要过户，具体分析如下： 1、一般情况下，协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
771 2023.01.04 -
00:54
离婚协议可以过户房产吗协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,816 2022.04.15
