直管公房拆迁承租人补偿吗
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在直管公房进行拆迁之时，承租人依法享有获取补偿的合法权益。补偿的具体实施措施通常涵盖以下几个方面：首先，承租人可以依据相关房改政策购买所租住的房屋并以此作为被拆迁人的身份来获取相应的补偿；其次，被拆迁人可以采取异地安置公房承租人的方式，进而与承租人终止原本的租赁关系，这种方式即为实物补偿的方式；再者，被拆迁人还可以通过协议模式收购公房承租人对公房的使用权，这也可视为货币补偿的手段之一。 承租人还拥有签订拆迁补偿安置协议、获得补偿安置，以及自主选择是否续租或者递交行政裁决、行政复议、提起行政诉讼等权利。但值得注意的是，倘若公房的原承租人已经不幸离世或者迁移到外地居住，而新的承租人又未按照法律现行规定及时变更出租人的有关程序，那么在面临征收时，新承租人很有可能无法切实享受到应有的补偿待遇。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
在拆迁时，对于商品房的承租人，其合法权益也应当进行保护，但这种保护不是直接进行干预，因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议，是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系，拆迁人应当直接对被拆迁人进行补偿，被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题。因被拆迁人与承租人协商不妥，造成强制拆迁的不在少数。一般情况下，拆迁人直接与房屋所有权人进行协商洽谈，并不与承租人进行协商，导致承租人的合法权益根本得不到保护。有些承租人以为只要拒不搬迁，强硬到底，拆迁人就奈何不得，其实，这种作法并不可取。因为如果拆迁人与被拆迁人(即房屋所有权人)签订拆迁补偿协议，拆迁人即有权对房屋实施拆迁，如承租人拒不配合，可能会面临强迁。所以，承租人可以直接就承租合同纠纷问题以房屋所有权人为被告，以拆迁人为第三人，向人民法院提起诉讼，并申请财产保全，这样人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款，拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接给付承租人。然后由法院进行审理并作出裁决。商品房的承租人应当及时进行证据保全，以备发生争议时保留相关证据。
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