购买房屋时，遇到房屋面积与买房合同不一致的情况，应该如何解决？
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开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时，合同有约定的按约定处理，没有约定的，面积误差比绝对值超出3%，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。
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买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样，合同没合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还
2020.05.24 150 -
房屋面积与合同有哪些不同情况房屋面积与合同不同分为以下情况： 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内，视为实测面积与暂测面积一致，买卖双方不再结算相关差价； 2、在买方可接受的合理范围内如正负百分之三以内，买卖双方按合同约定的房屋单价重新结算差价，多退少补； 3、超出
2022.03.03 178 -
买法拍房时应该了解哪些房屋情况？购买法拍房时应该了解的房屋情况包括有：房屋的装修、家具，还要考虑是否有产权证、是否存在租赁、是否有人恶意占用、是否有滞留的户口、是否有纠纷等。
2020.10.12 153
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购房时发现关于房屋面积房屋买卖合同与认购协议不一致
以买卖合同为准，认购协议书只是一种协议，而房屋买卖合同才具有法律效力，这种情况下以房屋买卖合同为准，关于这种情况，建议您起诉开发商，由于他的前期虚假宣传导致您承受了不必要的损失，根据相关法律规定： 1
2023-07-16 15,340 -
房屋面积与买房合同约定面积有差距，实际房屋面积与合同面积不一样
面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人
2022-01-18 15,340 -
如何处理购买的商品房面积与购买合同不符的情况？
购买商品房时,如果房屋面积与购买合同中所述不符,且误差不超过合同约定的3%,则房款应按照合同价格结算。如果误差超过3%,则买方有权要求解除购房合同,并可要求卖方赔偿购房款利息。 根据《民法典》第56
2024-11-17 15,340 -
购买的商品房面积与约定面积不一致签订的合同时房屋面积有什么区别
签订了合同吗？ （一）面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。 （二）面积误差比值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2022-01-19 15,340
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房屋买卖合同如何撤销房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申
862 2022.04.17 -
00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,099 2022.04.17 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,389 2022.04.17
