孩子房产几岁可以过户
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孩子的年龄没有限制,无论多少岁都可以进行过户,法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年,进行过户的时候,必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证,取得公证书后,才可以让法定监护人签字,进入过户的程序。未成年人不论几岁可以成为房产所有权人,对此法律没有限制性的规定。
可以的,因为我国没有规定未成年人不充许有房产。但孩子13岁是属未成年人,是没有民事行为的。要过户房产,就需要有监人,监护人一般未成年人的父母亲其中一方。当孩子年满18周岁时,房产就属有法定的归属权了,才有自主权的。当孩子年满18周岁时,房产自动转为法定归属房产了。但监护人在这期间是不能变卖房产,不能将房产作抵押贷的。
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