如何处理非法批地和非法占地行为?
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在农村土地征收过程中，主要存在两种非法行为，即非法批地和非法占地。 (1)非法批地行为包括：①无权批地;②超越权限批地;③不按土地利用总体规划确定的用途批地;④违反法定程序批地等。 非法批地的法律后果为：①批准文件无效;②收回被占用土地并赔偿相关人损失;③对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分甚至刑事追究。 (2)非法占地行为包括：①未经批准擅自占地;②采取欺骗手段骗取批准而占地;③超过批准的数量占地等。 非法占地的法律后果为：①退还非法占用的土地;②限期拆除或没收在非法占用土地上的新建建筑物和其他设施;③罚款;④对直接负责的主管人员和其他直接责任人员行政处分甚至刑事追究。 百姓发现非法批地或非法占地行为的，可以采取申请复议、行政诉讼、民事诉讼、检举等法定途径维护权益。
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非法侵占土地办的证无效。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。 侵占土地使用权的构成条件： 1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指以《中华人民共和国土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《中华人民共和国土地管理法》(1988年12月29日通过)、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。 2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。
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如何处理非法批地和非法占地行为？
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2022-11-02 15,340 -
我们该如何处理非法批地和非法占地行为？
在农村土地征收过程中，主要存在两种非法行为，即非法批地和非法占地。 （1）非法批地行为包括：①无权批地；②超越权限批地；③不按土地利用总体规划确定的用途批地；④违反法定程序批地等。 非法批地的法律后果
2023-06-12 15,340 -
非法批地和非法占地的区别
(1)非法批地行为包括：①无权批地;②超越权限批地;③不按土地利用总体规划确定的用途批地;④违反法定程序批地等。 非法批地的法律后果为：①批准文件无效;②收回被占用土地并赔偿相关人损失;③对直接负责的
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非法批准占用土地的如何处理
1、《土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地
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非法批准征用、占用土地罪的认定标准非法批准征用、占用土地罪，指的是国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，非法狩猎罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家土
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