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二手房购房合同有效条件

2021-11-23 20:13

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北京在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

二手房买卖合同的有效条件是: 买受人和出卖人具有相应的民事行为能力; 当事人事人的意思是真实的,不存在重大误解、欺诈或胁迫; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。

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