买房改房的弊端是什么
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婚前的财产是属于个人的财产，所以用这笔钱买房，也是属于个人的婚前财产，除非是个人出资首付，夫妻两人共同还贷，那么共同还贷的部分属于夫妻共同财产，而婚后的收入属于两人的共同财产，所以用这笔钱买房，自然也是属于夫妻共同财产了。
房产证写父子的弊端如下： 1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。小孩归谁抚养，谁就有权管理此财产三分之二的价值。 2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，首付可能要付40%，还有其他一些额外税务。 3、孩子名下房产面积过大，需要付房产税。父母给孩子的房子，加上孩子日后自己购置新房，当子孩子名下的房产面积大过国家规定的免税面积，多出的部分需要交房产税。 4、房屋产权可能被子女配偶继承。如果孩子在婚后不幸去世，即使是孩子未成年与父母共有的房产也要将进行分割与继承，其继承人不仅是父母、还有配偶，因为此时配偶也是第一顺序继承人。 5、房产证上加子女名字，房产转让抵押就会很麻烦。 另外，出售房产的款项只能用来抚养未成年人。
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小产权房的弊端1、小产权房产没有国家颁发的房产证，也就是说小产权房只有使用权，没有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，“小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户”，也就是说购房者的法律权益无法得到保障。 2、小产权
2020.11.19 764 -
购买小产权房的弊端有哪些购买小产权房的弊端有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
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买房改房的弊端有哪些
1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改
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买房改房有哪些弊端
1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改
2022-05-26 15,340 -
买房改房具体会有哪些弊端
1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改
2022-07-10 15,340 -
买二手经济适用房的弊端是什么
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2022-06-12 15,340
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合同格式条款的弊端是什么合同的格式条款主要具有下面几点弊端： 第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上
2,384 2022.05.11 -
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无固定期限合同的弊端无固定期限劳动合同，指的是企业与企业员工之间约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限的劳动合同，对员工而言并没有任何弊端，但对于企业存在的弊端有：1、与员工签订无固定期限劳动合同，则意味着企业在未来的任何时间解除或这终止劳动关系，必须要给予
5,627 2022.04.15 -
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1,507 2022.04.17
