尚未完全支付的定金是否已使认购合同生效？
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关于已签订合同但未付全定金的情况下,认购合同是否具有法律效力,需要根据具体情况来分析。 如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件,那么定金是否交付对合同的效力不产生影响,需要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。 定金合同属于实践性合同,也称为要物合同。这意味着,定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。 根据《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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成立未生效的合同无法对双方当事人产生实际的约束力，将不会产生违约责任，因此成立未生效合同不及于违约金条款。未生效合同尚未生效，不能按照合同当事人的约定产生预期的法律后果。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
未支付定金合同是否实质生效，如果在合同中没有约定以交付订金为合同成立或生效条件的，则订金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
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订金没完认购合同生效吗？定金没付完认购合同一般情况下能够生效。如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容是否违法以及合同签订当事人的状况来判断是否具有法律效力。
2021.03.29 113 -
定金未足额支付,合同会不会生效定金未足额支付，没有法律规定的合同无效的事由的，合同生效。因为根据《民法典》，当实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额，也就是不影响合同的效力。
2021.03.12 143 -
付定金的时候没付定金合同是否就生效定金没付，定金合同未生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。约定交付的定金与实际交付的定金不一致时，以实际交付的为准。 《民法典》第五
2021.03.16 128
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已签订合同尚未生效
可以受到法律保护，你们没有违约，可以按照合同继续履行，若房东要求搬走的，可主张违约责任。
2022-11-02 15,340 -
购买期房已支付全部款项，但尚未签署合同，该怎么办？
人们通常将正在建设、尚未完成且不能立即使用的房屋称为期房。这一阶段指的是开发商从获取商品房预售许可证到获取房地产权证(大产证)的一段时期,在此期间销售的商品房被称为期房。消费者在购买这些房屋时,需要签
2024-12-16 15,340 -
已经支付土地使用费的合同是否有效
你们双方签署的合同属于附条件生效合同，即对方按约定支付承包款后，该合同方可生效，反之，该合同不生效。所以你们双方签署的合同并没有产生法律效力，但为了避免产生契约过失责任，你可以书面催告对方履行付款义务
2022-03-19 15,340 -
未按订金支付的合同是否有效
未支付定金的合同，如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，合同有效；如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，主合同已经履行或者已经履行主要部分的，合同有效；约定以交付定金为合同成
2022-06-09 15,340
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已经履行完的合同能否解除合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为
2,089 2022.04.17 -
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如何认定夫妻感情已经完全破裂认定夫妻感情已经完全破裂的情形，主要有以下六种： 1、重婚或有配偶者与他人同居的； 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 4、因感情不合分居满两年的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满一年，互不履行
928 2022.12.11 -
01:06
合同是否签字即生效合同并非签了字，就立即产生法律效力的。 但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。 我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准
1,054 2022.04.17
