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农村户口买商品房有什么优惠政策

2021-10-25 21:31

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安徽在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

购房人持身份证件.银行帐号.商品房买卖合同.购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项,县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项,由县财政局审核拨付款项,再由县住建局统一组织发放购房补贴。农村户口购房补贴政策1、农民进城后,将农村宅基地和耕地归还集体,国家有一定补偿,一般为3~5万元,即这样的标准。2、农民工进城购房,以前地方税务局规定首次购房90平方米以下,免除权利税。2014年5月国家发表了取消农业户口计划的意见后,地税局随之取消了农民工购买住宅免除权利税的规定,也就是说农民进城购买住宅在税收方面没有政策优惠和补助。3、一些地方政府为了鼓励农民工买家,与开发人员合作推进活动,购买住宅后政府补助一定的费用,具体咨询当地政府和开发人员。

法律依据:

《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》全文

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北京市京师律师事务所

1、拥有承包地和宅基地。农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,使农村户籍的吸引力上升。 2、享受到集体收益分配权。分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。 3、征地补偿。对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。 4、买房。农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。 5、大病保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。 6、养老保险。有些村里,农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险。只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。

孟金龙律师

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1,高校专项计划:又称农村自主招生,定向招收边远、贫困、民族等区县(含县级市)及以下勤奋好学、成绩好的农村学生。 2,国家专项规划:又称“贫困地区定向招生专项规划”,实施地区为集中连片的特殊困难县、国家级扶贫开发重点县、南疆四地州。 3.,地方专项计划:地方重点高校农村生源招生专项计划简称“地方专项计划”。地方专项计划是从各省(区、市)实施地区招收农村学生。

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