您的位置:法师兄 > 专业问答 > 典当房屋视为绝卖的情况下怎么确定

典当房屋视为绝卖的情况下怎么确定

2022-03-17 17:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

根据以下的规定: 1984年8月30日,《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第38条第2项规定,“典期届满10年或典契未载明期限经过30年未赎的,原则上应视为绝卖”。 关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复 你院(1989)晋法民报字第3号《关于典当房屋被视为绝卖以后产权确认问题的请示》收悉。经研究,现答复如下: 出典的房屋已超过规定的回赎期限、承典人提起确认房屋产权归己的诉讼时,人民法院应分别情况适用不同程序:对出典人或者其继承人提出异议的,应按照民事诉讼法(试行)规定的普通程序或简易程序进行审理;对出典人或者其继承人无异议的,或者出典人已经死亡又无继承人的 ,可以比照民事诉讼法(试行)特别程序的有关规定进行审理。经审理,如确认房屋产权归承典人所有,承典人即可持法院判决书向房管部门申请办理产权登记手续。 1989年7月24日 因此,要根据具体的情况来确定是否属于绝卖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

受要约人接到要约后,通知要约人不同意与之签订合同,视为拒绝要约。在拒绝要约的通知到达要约人时,该要约失去法律效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果受要约人接到要约后,通知要约人不同意与之签订合同,视为拒绝要约。在拒绝要约的通知到达要约人时,该要约失去法律效力。如果受要约人的回复没有作出承诺,但提出了一些条件,要约人在规定期限内仍不作答复,也可以视为拒绝要约。

律师普法更多>>
  • 哪些情况下视为拒绝要约
    哪些情况下视为拒绝要约

    视为拒绝要约的情况:接到要约后,通知要约人不同意与其签订合同,则拒绝要约。当拒绝要约的通知到达要约人时,该要约失去了法律效力。但是,在要约人的通知中,可以明确说明拒绝要约,这当然是毫无疑问的。但是,在一些通知中,既没有说明接受要约,也没有明

    2022.04.14 318
  • 房屋买卖合同什么情况下会被认定为无效
    房屋买卖合同什么情况下会被认定为无效

    无民事行为能力人订立的合同无效,虚假表示与隐藏行为订立的合同无效,违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效,恶意串通订立的合同无效。

    2021.02.22 164
  • 什么情况视为感情确已破裂
    什么情况视为感情确已破裂

    视为感情确已破裂的情况有: 1.重婚或有配偶者与他人同居的; 2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; 3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 4.因感情不和分居满二年的; 5.其他导致夫妻感情破裂的情形。

    2021.03.12 96
专业问答更多>>
  • 什么情况下视为拒绝要约?

    受要约人接到要约后,通知要约人不同意与之签订合同,则拒绝了要约。在拒绝要约的通知到达要约人时,该要约失去法律效力。但是,受要约人的通知中,可能明确地说明拒绝要约,这当然没有疑问。但有的通知中,既没有说

    2022-06-24 15,340
  • 什么情况下视为拒绝要约

    受要约人接到要约后,通知要约人不同意与之签订合同,则拒绝了要约。在拒绝要约的通知到达要约人时,该要约失去法律效力。但是,受要约人的通知中,可能明确地说明拒绝要约,这当然没有疑问。但有的通知中,既没有说

    2022-05-14 15,340
  • 什么情况下要约视为拒绝

    受要约人接到要约后,通知要约人不同意与之签订合同,则拒绝了要约。在拒绝要约的通知到达要约人时,该要约失去法律效力。但是,受要约人的通知中,可能明确地说明拒绝要约,这当然没有疑问。但有的通知中,既没有说

    2022-06-25 15,340
  • 什么情况下会视为拒绝要约

    如果受要约人接到要约后,通知要约人不同意与之签订合同,视为拒绝要约。在拒绝要约的通知到达要约人时,该要约失去法律效力。如果受要约人的回复没有作出承诺,但提出了一些条件,要约人在规定期限内仍不作答复,也

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 哪些情况下可以拒绝收房 01:16
    哪些情况下可以拒绝收房

    可以拒绝收房的情况如下: 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的; 2、开发商没有任何原因就延迟交楼,在催告之后超过三个月才交房的; 3、没有得到批准,开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的; 4、开发商经批准对房屋

    1,011 2022.04.17
  • 什么情况下可以退房 00:57
    什么情况下可以退房

    存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房

    634 2023.01.04
  • 购房定金在什么情况下可以退 01:20
    购房定金在什么情况下可以退

    根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

    1,358 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?