您的位置:法师兄 > 专业问答 > 是否都可以办理个人商业房贷?

是否都可以办理个人商业房贷?

2022-11-01 15:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

不是的,法律规定在一定条件下才可以办理个人商业房贷。根据《个人住房贷款管理办法》第1条、第36条规定,个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。换言之,个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。该问题涉及到的相关文件:《个人住房贷款管理办法

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

个人放贷是不违法的,这是属于民事行为,也就是民间借贷,个人借贷是受到民法和合同法的保护与约束的,只要借贷约定的利息不超过借贷利息合法规定范围即可,如果超过借贷合法利息范围,那么超出的部分是不受法律保护的。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

个人是可以申请房贷的,个人申请贷款需要具备的条件为,应当具有完全民事行为能力,贷款申请数额、期限和币种合理,借款人信用状况良好,无重大不良信用记录等。

律师普法更多>>
  • 个人是否可以办理买卖二手房业务
    个人是否可以办理买卖二手房业务

    这个一般是双方进行办理,如果是贷款购房的可以先个人到银行办理。

    2020.05.22 112
  • 济南办理的商业住房贷款是否可以一次性提取
    济南办理的商业住房贷款是否可以一次性提取

    办理了商业住房贷款的职工可在取得购房有效凭证3年内后可按购房原因办理一次性提取。职工依照本实施细则第四条第 (一)、 (三)项规定提取住房公积金时,职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲可同时提取本人的住房公积金。依照第 (二)项规定提取住房

    2020.11.18 167
  • 商业房是否可以用住房公积金贷款
    商业房是否可以用住房公积金贷款

    公积金贷款可用于商品房。但要满足以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地申请贷款时,公积金正常缴存; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴纳住房公积金满月; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力; 4、申请人同意提供认可的

    2022.03.23 741
专业问答更多>>
  • 按揭房是否可以办理商业贷款

    可以做经营贷款的。 1.按揭的房子是可以贷款的,很多银行是可以再抵押贷款的。 2.按揭的房子是可以贷款的,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授

    2022-06-29 15,340
  • 二手房是否可以商业贷款?

    1、房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。 2、通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个

    2022-06-01 15,340
  • 商业贷款20万是否可以办理分期?

    商转公贷款结清后还可申请十万元贷款额度。

    2022-10-23 15,340
  • 企业是否可以向个人贷款

    企业可以向个人贷款。民间借贷就是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。只要个人具有合法的、充足的资金,不是违法放贷的,企业可以向个人借贷。

    2022-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 个人是否可以申请注册商标 01:02
    个人是否可以申请注册商标

    个人可不可以注册商标,不能一概而论。需要根据具体的情况来定。 按照我国当前的法律规定,自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中,对其商品或者服务需要取得商标专用权的,要向商标局申请商标注册。 所以,个人要想申请商标注册,必须是在从事生产经营

    3,606 2022.04.15
  • 怎样办理营业执照 个人 个体工商户 01:00
    怎样办理营业执照 个人 个体工商户

    个体工商户营业执照的办理流程如下: 1、向营业场所所在地的工商所办理工商注册登记:提交申请人签署的个体工商户注册登记申请书;申请人身份证明;经营场所证明和工商所要求提供的其他材料; 2、工商登记机关收到申请后,会对当事人提交的材料进行审查;

    2,259 2022.04.17
  • 香港人在国内买房可以办理房贷吗 01:16
    香港人在国内买房可以办理房贷吗

    根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定,香港人在内地买房是可以办理房贷的,但是需要满足以下条件:第一,在年龄上,购房者应当年满18周岁;第二,购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件;第三,购房

    11,051 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?