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正式签订购房合同后有哪些注意事项?

2021-10-27 06:11

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广西在线咨询顾问团

2021-10-27回复

专业分析:

签订正式的购房合同,要确认卖方信息,明确不能贷款的约定,明确相关费用由谁出,明确评价方式和房费,明确评价方式和房费,明确房地产证明书的处理期限,明确退房责任,明确逾期交房违约责任,确认房地产管理。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。

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