购房合同怎么备案？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易核心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同备案的具体流程如下： 首先，商品房网上签约；网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。 然后，相关部门审核后取备案号；商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。 最后，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案成功。
-
购房合同怎样备案？签订购房合同时应当由开发商向有关部门申请进行备案，在取得备案号之后才可以打印出购房合同。我国《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
2020.01.25 162 -
购房备案合同怎么撤销购房备案合同撤销流程如下： 1、购房者拟写合同备案注销申请书，详细说明合同备案注销理由； 2、购房者向开发企业提交合同备案注销申请，由开发企业签写意见并盖章同意； 3、购房者本人持合同备案注销申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其
2022.05.13 451 -
怎么知道购房合同备案可在当地房管局网站查询。购房人签订购房合同后，开发商会将购房合同及购房合同审查材料递交至房管局进行备案，一般需要三十天时间。购房合同备案24小时之后，将会发布于当地的房管局网站，购房人可查看合同文本上方的合同备案号，登陆当地的房管局网站，根
2022.04.13 1,310
-
购房合同网上备案流程，购房合同怎么备案
商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下： 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工
2022-04-16 15,340 -
购房合同怎么备案
《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。可以说除了房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。 本篇报道将介绍启动商
2022-08-13 15,340 -
购房合同为什么要备案？购房合同为什么要备案？购房合同为什么备案
购房合同备案好处是什么，购房合同为什么要备案？购房合同备案主要有以下四大好处：一、可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品
2022-03-14 15,340 -
怎么查购房合同备案
一般来说，购房合同备案号是可以在网上进行查询的，购房者只需登陆房地产市场信息网，然后就可以输入产权人的姓名、身份证号码来查询合同备案情况，当然，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，个人直接去房
2022-08-13 15,340
-
00:54
购房合同怎么查有没有备案购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专
3,951 2022.05.11 -
01:57
租房合同备案流程一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋
2,382 2022.04.17 -
01:10
合同备案号怎么查询合同备案号的查询方式如下： 1、百度搜索上搜索所在地方的房产管理局； 2、登入官方网站后，在官方网站的地方，一般有一块很明显的位置，是用于大家查询备案号信息的。 根据相关法律规定可知，房屋合同备案号是指的是所购买的房屋合同履行完全部手续，在
14,949 2022.04.12
