您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商铺回报率系数的计算公式是什么?

商铺回报率系数的计算公式是什么?

2023-09-03 17:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-09-03回复

专业分析:

商铺投资回报率的计算公式:投资回报率(租金/平方米乘面积乘12)/购入价格乘100%。商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。按揭贷款:净现值投资回报率(税后月租-月揭还款乘12/(首付总还款-含税转手价。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

增值税税率:小规模3%,一般纳税人17%。计算方法:销售收入(不含税)*税率;2、营业税率:不合格5%,合格3%,计算方法:销售收入(不含税)*税率;3、附加税:(1)城建税:7%计算方法:增值税(营业税)税额*7%;(2)教育费附加:3%计算方法:增值税(营业税)税额*3%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

应纳税额=销项税额—进项税。销项税额=销售额×税率此处税率为17%。组成计税价格=成本×(1+成本利润率)。组成计税价格=成本×(1+成本利润率)÷(1—消费税税率)。

律师普法更多>>
  • 商铺过户费计算公式是怎样的
    商铺过户费计算公式是怎样的

    商铺过户费计算公式是:所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳;契税按房屋交易额5%缴纳;营业税按房屋交易额5.5%缴纳;土地增值税按房屋交易额1%缴纳;印花税按房屋交易额0.1%缴纳;房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳;房屋交易手续费按房

    2020.06.18 474
  • 担保比率计算公式是什么?
    担保比率计算公式是什么?

    计算公式:担保比例=(等同于贷款的授信业务-保证金-银行存单-国债)/(核心一级资本余额+其他一级资本余额+二级资本余额-贷款损失准备缺口余额)×100%

    2020.07.25 3,833
  • 担保比率计算公式是什么
    担保比率计算公式是什么

    担保比率的计算公式是对外担保的额度除以公司的净资产,担保比率是指客户提供的担保物的价值与其融资融券债务之间的比例,是券商用以控制融资融券风险的重要指标。

    2021.02.24 453
专业问答更多>>
  • 商铺回报率公式怎样计算啊...??

    方法一,主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为:(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入,而年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之,用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。 方法二

    2023-03-31 15,340
  • 商铺回报率计算方法都是什么?

    租金回报率分析法 公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。 优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。 不足

    2023-03-26 15,340
  • 商铺回报率公式有哪些?

    投资回报率计算方法:计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价,计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价。投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。

    2023-09-02 15,340
  • 商铺回报率怎么算

    未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性,不能作为理想的投资分析工具。

    2022-08-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 资产负债率计算公式是什么 00:49
    资产负债率计算公式是什么

    资产负债率计算公式为:资产负债率=负债总额除资产总额乘100%;其中,负债总额是指公司承担的各项负债的总和,包括流动负债和长期负债;资产总额是指公司拥有的各项资产的总和,包括流动资产和长期资产。资产负债率是企业期末负债总额除以资产总额的百分

    6,040 2022.05.18
  • 非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪怎么判 01:08
    非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪怎么判

    如果犯罪嫌疑人侵入计算机信息系统或者采用其他技术手段,获取该计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据的,就构成了非法获取计算机信息系统数据罪;如果对该计算机信息系统实施非法控制的,就构成了非法控制计算机信息系统罪。构成上述两罪,犯罪情节严重

    3,265 2022.04.15
  • 数罪并罚是如何计算刑期的 01:28
    数罪并罚是如何计算刑期的

    根据《中国人民共和国刑法》第69条规定,我国数罪并罚是采用混合原则,即对于数罪并罚的计算方式,存在多种。1、当判处死刑或者无期徒刑及其他主刑并罚的,以及有期徒刑与拘役并罚的,采用吸收原则;也就是当数罪中判处几个死刑,或者最重刑为死刑时,只执

    2,343 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?