您的位置:法师兄 > 专业问答 > 卖房合同无效了能拿到赔偿吗

卖房合同无效了能拿到赔偿吗

2022-11-07 17:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

如果是一方当事人有过错,导致该房屋买卖合同无效,则有过错的一方需要赔偿另一方当事人因房屋买卖合同无效所受的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果是一方当事人有过错,导致该房屋买卖合同无效,则有过错的一方需要赔偿另一方当事人因房屋买卖合同无效所受的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房屋买卖合同无效有赔偿。根据法律规定,如果是一方当事人有过错,导致该房屋买卖合同无效的,则有过错的一方需要赔偿另一方当事人因房屋买卖合同无效所受的损失。如果各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

律师普法更多>>
  • 无效合同能拿到工程款吗
    无效合同能拿到工程款吗

    无效合同施工完毕且验收合格的可以拿到工程款,按照合同约定价款或实际结算;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算,修复验收不合格的不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

    2021.01.02 79
  • 小产权房买卖合同无效能不能赔偿
    小产权房买卖合同无效能不能赔偿

    小产权房买卖合同无效不能不能主张赔偿要根据以下情况判断: 1、关于补偿金额的确定,虽然国家禁止小产权房交易,但小产权房的实际交易价格毕竟是存在的,了解小产权房实际交易价格与买受人原购买价格的差额,合同无效或者被撤销后,应当返还合同取得的财产

    2022.07.12 235
  • 房屋买卖合同无效能否要求赔偿
    房屋买卖合同无效能否要求赔偿

    房屋买卖合同无效可以要求赔偿房屋差价损失。差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定,无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。

    2021.03.13 84
专业问答更多>>
  • 卖房合同签订无效的,房产卖了能赔偿差价吗

    销售合同无效一般不需要支付差额。由于合同被人民法院或仲裁机构确认为无效合同,其效力自始无效,双方的权利义务关系回到合同订立前的原始状态,无效合同产生的收入属于不当得利,需要返还。因无效合同造成损失的,

    2021-12-25 15,340
  • 房屋买卖合同无效怎样能得到赔偿

    出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取

    2022-06-02 15,340
  • 卖房合同无效要赔偿吗

    看具体情况定。如果一方有过错,导致另一方因此遭受损失,另一方有权要求赔偿。否则是不需要赔偿的。

    2022-05-26 15,340
  • 卖房合同无效要赔偿吗?

    看具体情况定。如果一方有过错,导致另一方因此遭受损失,另一方有权要求赔偿。否则是不需要赔偿的。

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同无效怎么赔偿 01:27
    房屋买卖合同无效怎么赔偿

    房屋买卖合同无效怎么赔偿 合同无效,应把该合同取得的财产进行返还;没办法返还或者没必要返还的,采用折价补偿的方式。存在过错的一方需赔偿对方因此所受到的损失,当事人都存在过错的,则各自承担责任。 房屋买卖合同无效后,出卖人要赔偿买受人的损失如

    1,385 2022.05.11
  • 无证房屋买卖合同无效吗 01:00
    无证房屋买卖合同无效吗

    无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思

    1,810 2022.04.17
  • 无证房屋买卖合同有效吗 01:13
    无证房屋买卖合同有效吗

    判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建

    1,385 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?