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继承房产怎么处理?

2022-06-11 02:23

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2022-06-11回复

专业分析:

房产继承的处理方式:需按照遗嘱、法定继承的顺序确认继承分割。并予以分割。当事人即可按照分割方案,主张遗产继承。且因继承取得房产的,一般无需办理过户手续,自继承开始后,自动取得物权。但再次转让的,需按照程序办理过户登记,才能再进行二次转让。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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