毕节企业拆除该怎样赔偿
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企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
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农业企业拆迁的赔偿主要包括以下内容: 1、对于不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失的赔偿; 2、对企业因为拆迁停产停业的损失的赔偿,也可以适当包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等; 4、拆迁政策的奖励费用。具体赔偿金额根据每个地方的政策而定。
企业拆迁补偿标准根据具体情况而定。对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿,可以适当补偿预期的经营费用。还应补偿企业地上物的损失,包括房屋、机器设备等固定资产,以及因拆迁造成的搬迁费用,物资的运输费。并且对积极搬迁的企业给予补助和奖励。
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