划拨土地的房产可以买卖吗
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国有划拨土地使用权的房屋一般可以出售。 《城市房地产管理法》第四十条规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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有房产证的划拨土地房子可以买卖吗
有房产证,划拨土地的房屋能交易。但是划拔土地上的房屋在转让或者说是过户的时候,当事人需要携带相关材料到国土资源管理部门办理转让审批手续,并补交土地出让金。
2020.01.09 594 -
土地划拨的房子可以卖吗
土地划拨的房子可以卖,但是应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2020.07.01 205 -
划拨土地的房子可以买吗
划拨土地的房子能买。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权,由于没有花钱就能拿到使用
2022.11.07 1,797
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划拨土地的房屋可以买卖吗
划拨土地使用权不得买卖,但可以转让。未经人民政府批准,划拨取得的土地使用权不得转让。
2021-12-24 15,340 -
划拨土地的房子可以买卖吗
购买经济适用住房不满5年,不得上市交易,购房人因特殊原因确需转让的,由市国土房产部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照市人民政
2022-02-03 15,340 -
划拨土地房子可以买卖吗
划拨土地的房子可以买卖,过户,需要缴纳土地出让金,办理出让性质土地证,就可以了。 所以,该住房可以被查封, 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当
2022-05-08 15,340 -
划拨土地房屋可以买卖吗
划拨土地的房子可以买卖,过户,需要缴纳土地出让金,办理出让性质土地证,就可以了。 所以,该住房可以被查封, 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当
2022-04-03 15,340
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01:10
房产证划拨可以买卖吗房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用
9,089 2022.04.15 -
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请,并获得批准办理土地使用权出让手续,要交付土地使用权的出让金额,将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后,才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取
1,466 2022.05.11 -
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下:拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,
2,475 2022.04.17