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房改房的土地使用权期限是多长时间呢

2022-05-22 09:04

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2022-05-22回复

专业分析:

房改房的土地使用权期限是70年。房改房的产权年限是根据房屋所占用的土地的性质来确定的。房屋作为物权本身是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。

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章法律师

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住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。 房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 经济适用房的使用年限为50年。 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地50年。

刘奇律师

北京京师(宁波)律师事务所

划拨取得土地使用权,除另有规定外,没有使用期限的限制,一般如下:土地划拨虽然没有使用期限的限制,但并不意味着土地可以无限期无条件使用;根据公共利益的需要,政府可以依法收回划拨土地的使用权。此时,原划拨土地的使用将终止。我国土地所有权不归个人所有,个人只能拥有土地使用权。

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