二手房交易验房时有哪些具体注意事项
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验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。
《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
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二手房交易合同的注意事项具体有哪些二手房交易合同的注意事项有，卖方是否是房屋的所有权人；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；交易房屋的意思表示是否真实合法；以及合同是否违背了公序良俗。
2021.02.01 88 -
二手房交易时的注意事项有哪些二手房交易时的注意事项有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。
2021.04.26 164 -
二手房交易注意事项有哪些？二手房交易的注意事项有： 1、买卖双方身份证明应当真实有效； 2、房屋产权应当明晰明确； 3、房屋手续应当齐全； 4、合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间； 5、学会使用补充协议。
2020.05.08 141
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二手房交易具体有哪些注意事项？
二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项： 1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。 2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。 3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。 4、对比同地
2022-06-05 15,340 -
二手房交易验房时都有哪些注意事项
验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。
2022-06-25 15,340 -
二手房交易验房有哪些注意事项的
验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。
2022-06-03 15,340 -
二手房交易注意事项有哪些二手房交易有哪些注意事项
1、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未
2021-03-10 15,340
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01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,095 2021.04.25 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,595 2022.05.11
