物业公司收垃圾分配费吗
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物业可否收取垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。 垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费(垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费),在中国大陆引进“物业管理”之前,房屋基本上都是单位的房管房,垃圾费从那时起就由单位房管部门开始收取,但随着“物业管理”市场化全国推展开来,垃圾处理费基本上都测算在物业管理费预算中,垃圾处理费就不单独收取,但仍有一些老小区或垃圾处理费没有计入物业费成本的小区仍旧在单独收取垃圾处理费。 《物业服务收费管理办法》 第十一条,实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业管理区域清洁卫生费用; 4.物业管理区域绿化养护费用; 5.物业管理区域秩序维护费用; 6.办公费用; 7.物业管理企业固定资产折旧; 8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9.经业主同意的其他费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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物业公司在征得业主同意的前提下能收取垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费,物业同时可以获取相关服务、维护费用。
物业公司征得业主同意或环境卫生主管部门批准能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费,物业同时可以获取相关服务、维护费用。
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物业公司会收取垃圾处理费么
物业可否收取垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费(垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费),在中国大陆引进“物业管理”之前,房屋基本上都是单位的房管
2020.11.13 173 -
物业费包括垃圾物品收费吗
物业费一般不包括垃圾处理费。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出只包含清洁卫生费用,这里的清洁卫生费用不等同于垃圾清运费。
2020.08.10 202 -
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物业公司收垃圾清运费不合理。垃圾清运费是不含在物业费中的,垃圾清运费、垃圾设施费这两种费用应该是环卫部门收的。根据法律规定,物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。所以,物业公司收垃圾清运费不合理。
2020.11.25 2,249
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物业垃圾处理公司收费
物业公司可以在征得业主同意的前提下收取垃圾处理费。物业收取的垃圾处理费用由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会可以委托物业收取垃圾处理费,物业还可以获得相关服务和维护费用。
2021-11-04 15,340 -
物业公司能收垃圾处理费吗
物业可否收取垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。 垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费(垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费),在中国大陆引进
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物业有收垃圾费的吗
物业费不包括垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用;3、物业管理区域的
2021-11-19 15,340 -
物业公司能否代收垃圾处理费
在征得业主同意或环境卫生主管部门批准后,物业公司能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费,物业同时可以获取相关服务、维护费用
2022-07-05 15,340
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垃圾分类条例实施时间垃圾分类条例实施时间,每个地区的实施时间是不一样的。浙江省垃圾分类条例的实施时间为2021年5月1日。根据相关条例规定可知,可回收物,指适宜回收的可资源化利用的生活垃圾,主要包括废弃的纸、塑料、金属、包装物、纺织物、电器电子产品、玻璃等;易
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