个人房产增值部分在离婚是否分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
个人房产增值部分在离婚时的分割情况：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在其名下的，该房屋为其个人财产，则按揭贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项相对应房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
个人房产增值部分在离婚时一般是需要分割的，但自然增值除外。根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。而夫妻共同财产在夫妻离婚时，一般协议分割优先，协议不成的，由人民法院依法判决。
-
个人房产在婚后的增值部分离婚时要分割吗个人房产在婚后的增值部分离婚时不一定要分割。如果房产是自然增值的，则增值部分不是夫妻共同财产，而是个人财产，离婚时不予分割；如果该房产是一方出于投资目的所买，则增值部分属于投资收益，在夫妻无特殊约定的情况下，一方在婚内获得的投资收益应视为夫
2021.02.12 137 -
离婚分割房产增值部分怎么分割离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的，房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，不分割，婚后增值（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.25 120 -
个人房产婚后增值部分如何分割个人房产婚后增值部分，应当根据具体情况进行分割。增值部分属于自然增值的，属于个人财产，不能认定为夫妻共同财产，不需要分割，应当归夫妻一方个人所有；增值部分是通过管理而产生的，应当属于个人财产在婚后产生的收益，应当认定为夫妻共同财产，可以协议
2022.04.06 154
-
婚前房产个人增值部分在离婚时如何分割
婚前房产增值部分离婚的分割：对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增长，这部分属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条下列财
2022-06-30 15,340 -
个人房产在婚后的增值部分离婚时要分割吗
个人房产增值部分在离婚时一般不分配，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 除非是夫妻双方有财产协议，约定个人房产婚后共同所有的，先由夫妻双方协议分配，协议不成的，可以向
2022-05-31 15,340 -
房产增值部分离婚的分割
02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所
2022-04-03 15,340 -
离婚房屋增值部分能否分割
问：离婚房屋增值部分能分割吗 答：在物价尤其是房价飞涨的今天，这个问题在实践中非常普遍，夫妻关系存续期间购买的房屋，到双方离婚时已远远不是购买时的价格，这时取得房屋所有权的一方对另一方给予补偿的价值
2021-01-15 15,340
-
01:23
个人房产增值部分离婚如何分配个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的
638 2023.08.10 -
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1,465 2022.04.15 -
00:54
离婚时按揭房产增值该如何分割离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归
794 2022.10.12
