建设工程规划许可证办理流程到底是怎么样的?
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办理建设工程规划许可证(建筑类)需提交以下申报材料: 1、申请报告1份; 2、建设计划及发改委立项批复1份; 3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍挂项目除外); 4、《建设用地规划许可证》及附图(复印件)1份; 5、土地使用权证或建设用地批准书(提供复印件并核对原件)1份; 6、经审定的规划设计方案、单体设计方案(含审定立面效果图)1份; 7、建筑设计施工图2套; 8、按批准的规划方案标注的数字化地形图(光盘)1份; 9、建筑设计施工图光盘1份; 10、概算或预算1份; 11、基建收费发票单据(复印件)1份; 12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施,建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。
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1、符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划; 2、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调; 3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求; 4、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。
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