您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证上共同共有的含义

房产证上共同共有的含义

2022-08-22 21:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-08-22回复

专业分析:

所谓房屋共有,是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点: 1、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共有是没有份额区分的。 2、除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋。共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中,最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻共同财产的含义是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产,夫妻共同财产归夫妻共同所有,双方对共同财产有平等的处理权。

章法律师

广东律参律师事务所

所谓房屋共有,是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋。共有的房屋包括按份共有和共同共有。

律师普法更多>>
  • 共同债务的含义
    共同债务的含义

    根据法律规定,夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务以及对共有财产的管理使用收益和处分而产生的债务。判定是否属于夫妻共同债务核心标准并非时间因素-夫妻关系存续期间,而是有无因为夫妻共同生活的目的因素,与夫妻生活无关的个人债务只能由

    2021.01.29 271
  • 共同犯罪的含义
    共同犯罪的含义

    我国的刑法对共同犯罪的概念作出了规定。通常情况下,共同犯罪通常可以分为一般共犯和特殊共犯,也就是犯罪集团的这两种。一般共犯通常是指,两人以上一起故意犯罪,而三人以上为了一起犯罪而组成的比较固定的犯罪组织,属于犯罪集团。要对组织、领导犯罪集团

    2022.04.13 623
  • 共同犯罪的含义
    共同犯罪的含义

    共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。

    2020.04.26 124
专业问答更多>>
  • 不动产权证共同共有的含义

    民法典规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 共有包括按份共有和共同共有。 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

    2022-08-22 15,340
  • 共同共有和共有房屋分别有什么含义

    房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点: (1)房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有

    2022-04-17 15,340
  • 房产证上共同共有人的意思

    所谓房屋共有,是指两个单位以上或者两个以上共有的房屋。 房屋共有不同于房屋共有,具有以下两个显著特征: 1、房屋所有权不划分所有权份额,所有权人享有平等权利。 2、除法律规定和当事人另有约定外,房屋共

    2021-11-21 15,340
  • 共同财产制的含义是什么?

    各国法律上规定的共有财产范围不同,可以分为以下4类。 (1)一般共同制,即不论是夫妻婚前财产还是婚后所得财产,也不论是动产还是不动产,均属夫妻共有。如巴西,荷兰、葡萄牙等国均以此为法定财产制,而一些国

    2022-08-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证共同共有债务怎么办 00:56
    房产证共同共有债务怎么办

    房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间,这时候债务如何处理,要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的,债权人只能对一方的财产主张权利,而不能对属于配偶一方的财产主张权利;如果是夫妻共同债务的,一般情况下由夫妻共同承担,所

    1,141 2022.04.17
  • 共同共有房产该如何分割 01:12
    共同共有房产该如何分割

    共同共有房产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。 人

    1,341 2022.04.15
  • 房子没有房产证算不算夫妻共同财产 01:01
    房子没有房产证算不算夫妻共同财产

    房子没有房产证,如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的,也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候,双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产,这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产,就算没有房产证,也是一方单独

    3,118 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?