遗嘱继承房产的法律规定是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据现行法律规定，遗嘱继承房产主要受《中华人民共和国民法典》继承编相关规定约束，具体规则如下： 1. 遗嘱形式要件：遗嘱应当采用法定形式订立，包括公证遗嘱（民法典第1139条）、自书遗嘱（需本人书写并签名注明日期）、代书遗嘱（两名见证人及遗嘱人签名）、录音录像遗嘱（两名见证人）等。不同形式的遗嘱需满足各自特定程序要求方可生效。 2. 遗嘱有效性条件： a. 遗嘱人必须具备完全民事行为能力（民法典第1143条），订立遗嘱时意识清醒且自愿。 b. 遗嘱内容不得违反法律强制规定，例如需为缺乏劳动能力或生活困难的法定继承人保留必要份额（民法典第1153条特留份规则），否则涉及部分无效。 c. 房产需属遗嘱人合法财产，无权处分他人财产。 3. 继承效力优先级：合法遗嘱效力优先于法定继承（民法典第1145条），存在有效遗嘱时首先按遗嘱分配遗产。若遗嘱无效或未涵盖全部遗产，剩余部分适用法定继承。 4. 房产过户程序：继承人需凭遗嘱及死亡证明至不动产登记机构办理产权变更，公证遗嘱可直接作为依据，其他形式遗嘱可能需经法院确认效力。 5. 争议处理：若存在多份遗嘱，以最后一份有效遗嘱为准；遗嘱真实性存疑时可申请司法鉴定或见证人举证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第1139条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第1140条：代书遗嘱应当有两名以上见证人在场，由其中一人代书，遗嘱人、代书人、其他见证人签名并注明日期。第1141条：录音录像遗嘱需两名见证人在场并于录音录像中记录姓名和时间。第1143条：遗嘱人须具备民事行为能力，遗嘱真实自愿。第1145条：继承开始后，有效遗嘱优先执行。第1153条：遗嘱未保留缺乏劳动能力或生活困难的法定继承人必要份额时，该继承人有权请求特留份。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
无遗嘱的财产确认继承的方式：一般由被继承人的法定继承人享有继承权，法定继承人包括第一顺序的配偶、子女、父母，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《民法典》房产可以通过手写遗嘱继承。 这是属于自书遗嘱，属于有法律效力的。但是在实践中，若是想要确定遗嘱的真实性，应当进行确认之诉。最高的遗嘱形式为公证遗嘱。自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
-
房产遗嘱继承需要到法院吗？遗嘱继承的流程是什么办理继承是继承属于死者个人合法拥有的财产。遗嘱继承具体流程：在死者死亡后，由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱，死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明（房产证，存折等），以及继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，死者和继承人亲属关系证明。以上
2024.06.26 26 -
遗嘱继承需要写什么遗嘱继承房产(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 (2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。 (3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所
2021.03.18 674 -
遗嘱继承的遗产分配有什么规定遗嘱继承的遗产分配原则：遗嘱优先于法定继承；有遗嘱的遗产按照遗嘱约定的继承，如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2021.03.13 179
-
什么是遗嘱继承？遗嘱继承人按照遗嘱继承的方式处理遗产的法律规定
所谓遗嘱继承是指法定继承的对称，是指遗嘱中所指定的继承人根据遗嘱中对其所应当继承的遗产种类、数额等规定，继承被继承人遗产的一种继承方式。立遗嘱的人叫遗嘱人，根据遗嘱规定有权继承被继承人遗产的法定继承人
2022-02-14 15,340 -
房产继承的遗嘱法律依据是什么？
房产继承遗嘱生效，需符合以下情形： 1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中： （1）胁迫遗嘱人所立的遗嘱； （2）欺骗遗
2023-11-27 15,340 -
遗嘱继承中的继承人死亡遗嘱无效吗,法律的规定是什么
需根据具体情况分析处理的。 1、遗嘱无效 （1）只有一个遗嘱继承人，遗嘱无效，转为法定继承 在订立遗嘱的时候，被继承人可能不会把自己的财产给法定继承人，因此根据我国法律规定，在遗嘱继承的方式中，如果被
2023-11-19 15,340 -
遗嘱继承有时效吗，遗嘱继承的法律规定
法律没有对继承人按照遗嘱方式继承遗产的行为进行时效限制。遗嘱继承从被继承人死亡时开始生效，但是并没有相关法律法规规定其时效的时间，因此其应当是永久有效的，一般是没有时效限制。
2022-07-18 15,340
-
01:14
遗产继承法遗嘱有效吗不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力：1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说，立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，其所立的遗嘱才有效；2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、
1,787 2022.04.17 -
01:13
房产立遗嘱怎样继承房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人
1,626 2022.04.17 -
00:56
房产无遗嘱如何继承房产无遗嘱的继承方式是法定继承。遗产第一顺位继承人是指被继承人的配偶、子女、父母。法律规定，第一顺序继承是，配偶、子女、父母。第二顺序继承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继
1,239 2022.04.15
