国家划拨殡葬用地是什么概念
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殡葬用地属于什么用地?殡葬用地性质是什么?殡葬用地分类怎么分?政府划拨殡葬用地怎么样? 殡葬用地属于什么用地 根据国土资源部令第9号《划拨用地目录》,殡葬设施用地属国家划拨用地范畴。 从土地分类看,其应为2建设用地中的28特殊用地282墓葬地; 从城市用地分类看,其属于U市政公用设施用地中的U6殡葬设施用地。 如果是古墓,新标准中应该为A7,文物保护用地,在镇规划标准中为C3文体科技用地。 殡葬用地性质 城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某宗具体用地所规定的用途。 居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。 殡葬用地分类 殡葬用地包括殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地。
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划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
关于划拨用地程序是什么?我的解答如下:划拨用地程序:第一、办理划拨手续基本条件。根据《划拨用地目录》,符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请,经由市政府批准后,才可以划拨方式提供土地使用权。第二、提供需要的材料供政府部门审批。提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复等及征地补偿安置方案、预审意见等文件。第三、审查程序。受理材料后,先进行初审,材料齐全无误后会提交局会审会研究,通过后提交市政府常务会,常务会通过后行文报市政府审批。第四、缴费程序。如果占用新增建设用地,需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险等),单独选址的项目,划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费,然后还需要缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税;如果占用存量建设用地,不需要缴纳任何费用。第五、划拨决定程序。税费缴纳齐全后,提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》,就可以办理划拨用地手续了。
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