遗产房屋继承所需办理程序和时间
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办理房地产遗产继承通常需要经过以下几个步骤：首先，继承人需向法院申请遗产继承资格认定，这通常包括提交死亡证明、房产证以及能够证明亲属关系的文件。其次，在获得遗产继承权之后，继承人必须办理相关的税务登记，包括契税和个人所得税等费用。此外，还需要进行不动产登记变更，将房地产的所有权转移至继承人的名下。整个过程大约需要3到6个月，但具体时间可能因案件复杂程度而有所不同。 法律依据： 根据《中华人民共和国继承法》第七条，继承开始于被继承人的死亡时刻。第八条规定，遗产包括法律规定可以继承的财产和除去法律禁止继承的部分。第九条指出，继承人需要在知道或者应当知道继承开始之日起一年内申请继承。第十条则明确了遗产清丈、评估的程序。
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1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书； 2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果； 3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》。
根据你的提问“遗产继承的房屋怎么卖”，作出以下回答：如果想要出售继承来的房产，你需要先继承房屋，等到办理完新房本，获得房屋的产权之后才能将房屋出售。那么集成房屋如何办理新的产权证？ 一、继承房产办证流程 1、房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
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