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买卖合同有效期是多久

2022-10-13 14:25

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2022-10-13回复

专业分析:

买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就正式成立,接下来只要按照合同约定的内容一步一步履行,直到全部义务履行完毕。针对二手房买卖交易来说,卖方的主要义务是配合完成交房以及过户手续,买方主要义务是支付房款。更多购房者关心所谓有效期,其实是关心房屋过户交易中各个流程的办理时限,比如在多久时间内必须办理过户,过期后会不会就办不了,合同会不会作废。

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合同的有效期可以由双方当事人在合同中加以约定,如果没有约定的,合同生效后,在被撤销或者认定无效之前均为有效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、买卖合同有效期多久要看合同约定。 2、如果没有约定合同的终止时间,一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕。 3、合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的,或对方当事人明确表示不履行合同义务的,可随时解除合同;合同履行过程中,因一方过失或故意造成合同无法履行的,另一方可解除合同并要求赔偿。 4、因不可抗力使合同无法履行的,可终止合同。

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